興義市茂行置地開發有限公司招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于高鐵壹號小區15間商鋪物業公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市茂行置地開發有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發布之日起至2025年9月24日下午5:00整;競租人須交納競租保證金貳萬元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2025年9月25日上午10:30整。

　　五、競價地點：興義市茂行置地開發有限公司三樓會議室。

　　六、物業租期及競租底價：租期五年，競租底價現場公布。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市茂行置地開發有限公司代表和競租人進行協商出租，協商不成，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、標的展示：高鐵壹號22-3至22-12、24-1至24-5共計15間商鋪竟租，總建筑面積約805平方米，層數一層，按一鋪一價原則確定招租總價。競租人可聯系我公司對該物業標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市茂行置地開發有限公司。

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣貳萬元整(競租成功者保證金轉為房屋租金或租賃保證金)。

　　收款單位：興義市茂行置地開發有限公司

　　開戶行：中國工商銀行興義體育城支行

　　賬號：2409 0904 2920 0000 718

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經現場人員核實沒有違反相關規定和要求的，我公司將在競價活動結束后發布競租結果，并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標人須在規定時間內到我公司簽訂房屋租賃合同、交納第一年租金等相關手續，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)租期五年，起租價不低于276230元，第一年至第二年每年商鋪使用租金為競租報價或協議出租價，前二年租金固定不變，中標人須按年支付租金;第三年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增不低于3%，商鋪使用保證金為貳萬元整。

　　十一、約定條件：

　　(一)該商鋪以現狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對商鋪進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞商鋪主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。商鋪裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費、物業服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保商鋪相關設施完好。如因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租商鋪未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動商鋪主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃商鋪，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃商鋪的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、物業服務費及一切稅費的，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金總額的20%。

　　(十一)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯 系 人： 劉女士：15519395593 0859-3910666

　　祁女士：15008590177 0859-3910666

興義市茂行置地開發有限公司

2025年9月4日