興義市信恒城市建設投資有限公司商鋪招租公告

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現將位于興義市黃草街道辦柯沙坡商場辦公樓1樓9號(原眼鏡店)商鋪公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發布之日起至2024年8月12日下午16:30整，競租人須交納競租保證金人民幣叁萬元整(¥：30,000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2024年8月13日上午9:00整。

　　五、競租地點：楊柳郡(興義市信恒園林綠化有限公司二樓會議室)。

　　六、租期及競租底價：

　　(一)租期為3年 。

　　(二)競租底價為人民幣伍萬元整(¥：50,000.00元)每年。

　　(三)第一年租金為中標價或協議價，租金從第二年開始遞增，第二年至第三年每年租金在前一年租金的基礎上遞增6%。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設投資有限公司代表和意向競租方商議進行協議出租，協議出租價以起租價為基礎進行協商，并遵守公告內容。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，競價方式為傳統競價方式。報價必須大于或等于競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程原路退回。

　　(四)意向競租方報名成功即認可公告所有內容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上(含兩名)意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人(中標方)。否則，將取消其終身參與我公司產權交易所有項目的資格。

　　(五)本次交易活動將在興義市信恒城市建設投資有限公司進行，并見證交易全過程，意向競租方除遵守招標公告和招標資料外，還須遵守興義市信恒城市建設投資有限公司制定的交易規則。

　　八、標的展示：位于興義市黃草街道辦柯沙坡商場辦公樓1樓9號(原眼鏡店)商鋪，面積約68.82平方米。競租人可聯系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業執照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規定時間內繳納競租保證金至興義市信恒城市建設投資有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒城市資源管理有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行黔西南分行

　　賬 號：38110120540000116

　　(七)保證金：報名時繳納競租保證金人民幣叁萬元整(¥：30,000.00元)，競租成功者轉為商鋪使用租金。

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在3個工作日內到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規定期限內辦理完成租賃手續的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)商鋪租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起10日內以轉賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶，以后年度商鋪租金須在當年6月份前一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后須繳納人民幣伍仟元整(¥5,000.00元)履約保證金，履約保證金在租期滿后無欠費退還(履約保證金不計息)。

　　(五)中標人中標后不履約的，竟標保證金不予退還，商鋪重新招租。

　　十一、約定條件：

　　(一)該商鋪以現狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對商鋪進行裝修等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)商鋪租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租商鋪未經出租方同意不得擅自轉租、分割，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃商鋪，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余商鋪使用租金及商鋪使用保證金。

　　(六)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等調整租賃商鋪的，承租方應無條件服從，出租方只退還商鋪余期租金及商鋪使用保證金(履約保證金)，不再另外補償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結清一切稅費后，交付的商鋪使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(八)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯 系 人：舒先生199 8449 3763

　　江先生186 8585 0579

　　賀女士155 9939 1300

興義市信恒城市建設投資有限公司
2024年8月1日

　　招租標的圖：