興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司書香苑二期2號房屋招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將紅星路小學大門正對面書香苑二期2號房整棟住房及1間商鋪面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：自本公告發(fā)布之日起至2024年11月26日下午16:30整截止，競租人須交納競租保證金人民幣壹拾萬元整(¥：100,000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2024年11月28日上午10:00整。

　　五、競租地點：楊柳郡(貴州黔興信恒建設(shè)工程有限公司一樓會議室)。

　　六、租期及競租底價：

　　(一)租期為5年 。

　　(二)競租底價：180,000.00元/年。

　　(三)第一年為中標價或協(xié)議價，租金從第二年開始遞增，即每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增6%，租賃履約保證金為首年租金的20%。

　　七、招租方式：

　　(一)報名截止時，未征集到意向競租方的(無人報名)，作流標處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司紀檢監(jiān)察室進行監(jiān)督，資產(chǎn)運營部、法務(wù)部派代表和競租人進行協(xié)議出租，協(xié)議不成的，按競租失敗處理。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，報價必須大于或等于競租底價為有效報價，報價最高者為中標人，未成功中標的，競租保證金將按流程原路退回。

　　八、標的展示：位于興義市老城區(qū)紅星路書香苑二期2號房屋(紅星路小學大門正對面)，總面積約1876.89平方米(其中住房約1811.89平方米，商鋪約65平方米)。競租人可聯(lián)系我公司對該標的進行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，是自然人的須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份);是法人的須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《授權(quán)委托書》原件及法定代表人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理(履約保證金原路退回)。

　　(六)保證金及交納時間： 報名時繳納競租保證金人民幣壹拾萬元整(¥：100,000.00元)，競租成功者轉(zhuǎn)為房屋使用租金。

　　(七)報名地點：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司(楊柳郡一期4棟4-6室資產(chǎn)運營部辦公室)

　　(八)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬 號：38910120190000010

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在5個工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)房屋租賃按照先付費后使用原則，中標人在簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當年成交價款至公司指定賬戶，以后年度房屋租金須提前三個月一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標人中標后須在3個工作日內(nèi)繳納履約保證金(履約保證金為首年租金的20%)到我公司指定賬戶，履約保證金在租期滿后無欠費、違約的，保證金予以退還(履約保證金不計息)。

　　(五)中標人中標后不履約的，出租方取消中標資格，將重新招租，所交納的競租保證金不予退還。

　　(六)為規(guī)范租賃行為，競租人報名成功后必須到競租現(xiàn)場按報名先后順序(以銀行收到競租保證金時間為準)參與公開競租報價，且后者報價必須高于前者。

　　十一、約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定使用租賃物，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(六)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金(履約保證金)，不再另外補償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費后，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關(guān)違約責任。

　　(八)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人：

　　舒先生19984493763

　　吳先生13668598496

　　賀女士15599391300

興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司
2024年11月15日

　　附：標的物圖片

　　標的展示：